Proyecto de unidad... | marzo 2021

ENVOZDE LOS EXALUMNOS 1 . 8 0 0 . 9 6 1 -7 6 9 6 • www.pucpr.edu • www.huellasdelfuturo.com Créditos: Jalibeth Rodríguez Rivera editora, directora de Prensa y Comunicaciones Prof. Olga Bizoso de Montilla coeditora, colaboradora de Huellas del Futuro Celimer M. Torres Rivera asistente de la directora de Prensa y Comunicaciones, redactora José González Sotomayor diseñador gráfico institucional BOLETÍN MARZO 2021 Producción de Huellas del Futuro Informa ​Oficina de Prensa y Comunicaciones PUCPR www.huellasdelfuturo.com prensa@pucpr.edu 787-841-2000 ext. 1267 Los procesos demediación continúan con paso firme para preservar los hogares puertorriqueños Columna de Alexander Pagán Burgos exalumno Pionero Ante los retos que nos ha presentado la emergencia de salubridad, covid-19, las hipotecas y los significativos atrasos hipotecarios no han sido la excepción. Puerto Rico tiene más de 300mil préstamos hipotecarios activos, o sea, que muchas familias dependen de su pago hipotecario para preservar su hogar. Esta situación surge más entre los adultos mayores de 55 años. Son miles los hogares que hoy tienen una preocupación genuina de que se verán amenazados por la activación de cobros hipotecarios. También por la sinergia de los servicios bancarios y/o la fusión de marcas bancarias en medio de la pandemia. Este tema ha activado, en números compartidos por la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras, la cantidad de más de 125,000 hogares que han solicitado una moratoria para buscar acomodar sus pagos. Ahora bien, las moratorias no garantizarán el que una familia preserve su hogar. Los servicios bancarios también se han visto afectados por el efecto pandémico y el deudor recibirá ayuda, pero tal vez no a la velocidad que espera. Ahora bien, Puerto Rico tiene una legislación vigente desde el 2013 que les provee a las familias un proceso de “Mediación Compulsoria para la Preservación del Hogar”, Ley 184. Este proceso es compulsorio para las partes ya que permite que el deudor hipotecario tenga la oportunidad de presentar acontecimientos que afectaron su incumplimiento ante el acreedor y ante un proceso que se iniciará bajo un referido a mediación al activarse un proceso de cobro por la vía legal. El referido ayudará al deudor a que, en un ambiente imparcial, se busquen alternativas para que esa familia pueda preservar su hogar. La ley establece 60 días para evaluar una alternativa y de esta forma el deudor pueda reconectar su préstamo hipotecario. Cuando la familia recibe este referido, la probabilidad de que preserve su hogar es extremadamente alta. La pérdida del hogar en Puerto Rico ha sido significativa: más de 20,000 familias por los pasados 4 años han perdido su hogar. La mediación es una gran herramienta para que las familias no pierdan sus hogares. Ánimo, Puerto Rico que continuamos luchando por nuestros techos. ¡Siempre Pionero! 48